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Lyon (69006)
6 pièces - 129,31 m²

LYON 6/ Angle Rue Crequi et L.Colonel Prevost - Superbe T6, Balcon, 2 Garages Box en s-sol inclus

850 000 €
Ref : 212
A propos de ce bien

LYON 6 / Angle Rue Crequi et L.Colonel Prevost: Emplacement prisé à proximité de ttes commodités ( écoles, transports, commerces, Parc Tête d'Or). Appartement T6 de Standing évoluant au sein d'une résidence de qualité dotée d'un ascenseur et proposé avec 2 garages box en sous-sol inclus et cave.


Ce que nous avons aimé:

- Immeuble de Standing, parties communes soignées, aucun travaux à prévoir dans la copropriété;

- Beaux Volumes, superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse en angle ( cuisine us possible)

- Terrasse d'agrément dans le prolongement de la pièce principale

- 2 garages de type box fermé en sous-sol inclus + cave

- 4 Chambres confortables avec rangements ( 2 coin nuits distincts dont 1 suite parentale avec salle de bains)

- L'entrée délimitée introduit parfaitement l'espace de vie: spacieux, fonctionnel et convivial

- Très bon état général, bonne isolation acoustique et thermique

- Transformation possible pour 5 chambres

- Local vélo dans l'immeuble, espaces verts.

Prix: 850.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 06.18.64.52.32 (Dossier complet sur Demande). Contact téléphonique / sms de préférence. Immeuble Edifié sur Bail HCL échance 2088.Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 52, montant annuel de charges: 3600 euros
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69006
Surface loi Carrez (m²) 129,31 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2000
Financier
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
E-mail g.tambon@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
E-mail j.duvert@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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