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Lyon (69007)
3 pièces - 75,48 m²

Exclusivité : LYON 7 Quartier Jean Macé Rue Chevreul angle rue Bancel T3 - 75,48 m2 parfait état, Bus, tram

379 000 €
Ref : 0267
A propos de ce bien

Bureau Sully vous présente en exclusivité LYON 7 Quartier Jean Macé , Rue Chevreul angle Rue Bancel T 3 - 75,48 m2 en parfait état, Transport (Bus / tram et métro), aire de jeux, parc, commerces et écoles, crèches à proximité...


Ce que nous avons aimé :

Un immeuble cossu, architecture moderne art déco type paquebot où le bon vivre est omniprésent.

Appartement traversant situé au deuxième étage ( ascenseur )

Ce bien se compose d' un très bel espace à vivre, cuisine ouverte, équipée avec comptoir donnant un séjour, salon très lumineux.

Un espace nuit, deux très belles chambres lumineuses parfaitement agencées avec placards.

Une salle de bain & wc séparé.

Cet ensemble est organisé pour des moments conviviaux.

Une grande cave complète ce bien.

Au sein de cette copropriété, vous pourrez disposer de petites terrasses entre chaque étage ainsi qu'une cour commune, local à vélo...

Ravalement de la façade effectué : 2023 - 2024

Réfection complète de la toiture: 2019

Prix : 379 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact David BENOIT Bureau Sully 06 74 59 20 76

Appel ou SMS de préférence pour plus de réactivité.

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 27

Montant annuel des charges euros 912 €
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69007
Surface loi Carrez (m²) 75,48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Financier
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 915 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
E-mail g.tambon@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
E-mail j.duvert@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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