Lyon (69008)

3 pièces - 67,02 m²

LYON 3 /secteur

317 000 €

Ref : 690081

A propos de ce bien

Exclusivité : LYON 3 / Quartier SANS SOUCI proche Parc Sisley / MONPLAISIR " Rue Prof Sisley /MontBrillant - Transport (Bus / tram et métro), commerces et écoles/crèches à proximité.

Edifié au sein de la résidence "LES TRIADES", bel appartement T3 (67,02 m2 Carrez) baigné de lumière au 5ème et dernier étage, climatisé avec ascenceur bénéficiant d'un balcon de 4,5m2 vue dégagée ( Fourvière).

Ce que nous avons aimé :

- Copropriété au calme, dans un quartier résidentiel agréable et convivial (proche Monplaisir)

- Dernier étage avec balcon de 4,5m2 plein Sud avec vue dégagée sans vis à vis.

- Configuration fonctionnelle : 2 espaces distincts jour/nuit

- Bel espace de vie avec un grand séjour (20m2) qui s'accompagne d'une cuisine séparée mais connectée par une verrière qui laisse circuler la lumière.

- Espace nuit confortable: 2 belles chambres , rangements, salle de bain fonctionnelle, wc séparé

- Parking en sous sol inclus + cave. Possibilité d'acquerir une 2 ème place de parking privée et sécurisée exterieur en sus du prix.

- L'appartement est entièrement climatisé

Prix : 317 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien Duvert Bureau Sully 06.18.64.52.32 . Appel ou SMS de préférence pour plus de réactivité.

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 57 / Montant annuel des charges 1800 euros

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69008

Surface loi Carrez (m²) 67,02 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.65

Exposition Sud

Année de construction 1990

Financier

Prix de vente 317 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 112 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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Guillaume TAMBON

Julien DUVERT

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LYON 1- "4 Rue Coustou" Grand T2 (67m2 Carrez) au calme en coeur d'îlot

RARE: LYON 5/ St GEORGES- Bord de Saône/ Face à Ainay: Spacieux T3

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