Vénissieux (69200)

3 pièces - 60,10 m²

SAINT-PRIEST / BERLIET proche

224 000 €

Ref : 01224

A propos de ce bien

EXCLUSIF: A tte proximité de PARILLY sur la commune de SAINT-PRIEST - Quartier Parilly/ Berliet - ( Commerces de proximité à 200 mètres, bus transports scolaires, métro Ligne D Gare de Venissieux 10 min à pied, accès rapide périph). Edifié au sein d'un immeuble "contemporain" (2020). Superbe appartement T3 (60,10m2 Carrez) baigné de lumière bénéficiant d'une spacieuse terrasse (18,60m2) accessible depuis l'ensemble des pièces.

Ce que nous avons aimé:

- La copropriété sécurisée, arborée et au calme avec local vélo, ascenceur, accès PMR et le +++ : une vaste salle commune privative aménagée (salle de sport / bibliothèque / billard / table de ping pong... ). Le tout sur 3 étages seulement.

- Configuration fonctionnelle, 2 espaces distincts jour/nuit.

- Terrasse de 18m2 plein sud, sans vis à vis ( vue dégagée) , en coeur d'ilot, orientée sud/ouest et desservant toutes les pièces.

- Appartement au calme, dans un quartier residentiel sans nuisance et dans un cadre agréable et soigné.

- Bel espace de vie (30m2 environ) avec cuisine Us entièrement équipée et ouverte sur l'espace exterieur.

- Espace nuit confortable ( 2 belles chambres) / grande salle de bains. Le plus : un espace buanderie indépendant.

- Etat général irréprochable. Appartement bénéficiant de l'ensemble des garanties existantes pour un bien de - de 10 ans.

- Grand garage box fermé en sous-sol possible à l'achat en sus du prix.

Prix: 224 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Kelly DUVERT Bureau Sully 06.81.47.77.43. Appel ou SMS de préférence pour plus de réactivité.

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédures en cours, nb total de lots: 57 / montant annuel des charges: 1295 euros

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69200

Surface loi Carrez (m²) 60,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sur Parc

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Financier

Prix de vente 224 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 107,90 €

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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