Saint-Priest (69800)

3 pièces - 63,16 m²

ST PRIEST / " LE PRE GAUTHIER" Superbe T3 au calme en étage avec grde terrasse et clim

200 000 €

Ref : 206

A propos de ce bien

ST PRIEST: "LE PRE GAUTHIER"- Emplacement Centre Ville proche de ttes commodités ( écoles, transports, commerces). Situé, au calme absolu, en coeur d'îlot en fond d'impasse piétonne, superbe appartement T3 ( orienté Sud/Est) d'une surface carrez de 63,16m2 bénéfiant d'une belle terrasse à vivre de 12,78m2 proposant une configuration particulièrement fonctionelle et conviviale.

Ce que nous avons aimé:

- Situation privilégié ( tout à pied) sans la moindre nuisance: au calme absolu en coeur d'îlot et sécurisé ( résidence fermée)

- La grande terrasse à vivre au calme et dans le prolongement de la pièce principale

- La pièce de vie, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle agrémentée d'une cuisine us entièrement équipée ( double exposition)

- Les nombreux rangements ( placards dans chaque chambre, grand placard-vestiaire dans l'entrée)

- L'état général de ce bien irréprochable et bénéficiant de la cimatisation dans chaque pièce

- La possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé + un parking en sous-sol

- La qualité intrinsèque de l'immeuble, des parties communes et des espaces verts. ( petits immeubles sur 3 niveaux de standing)

Prix: 200.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 06.18.64.52.32 . Appel ou sms de préférence pour plus de réactivité. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots 136, montant annuel de charges: 1534 euros ( eau froide incluse et entretien de la chaudière au gaz).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69800

Surface loi Carrez (m²) 63,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Vue Dégagée en coeur d'ilôt

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2010

Financier

Prix de vente 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 128 €

Taxe foncière annuelle 1 032 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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Guillaume TAMBON

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