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Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)
4 pièces - 200 m²

POLEYMIEUX-AU-MONT D'OR - Belle maison de caractère en pierres dorées T4 de 200m2 avec nombreuses dépendances

765 000 €
Ref : 309
A propos de ce bien

POLEYMIEUX-AU-MONT D'OR - Evoluant au sein d'un village convivial situé dans un secteur privilégié et préservé, cette belle maison familiale en pierres dorées issue d'un ancien corps de ferme offre un cadre de vie unique au coeur des Monts d'or entre nature et commodités. ( bus et transports scolaires / proche gare Albigny)


Ce qui nous a séduit :

- Superbe maison en pierres dorées au cachet indéniable et à l'authenticité préservée (cheminées d'époque, pierres apparentes, tomettes, plafonds a la française...) avec vue sur le Mont Blanc.

- 1 grande chambre de plain-pied.

- À l'étage 2 chambres aux volumes généreux, salle d'eau et WC.

- Au 2ème étage: plateau complet d'environ 100m2 à aménager avec très beau potentiel (chambres supplémentaires, bureau,salle de jeux...)

- Un magnifique auvent habille une immense terrasse couverte pleine de charme tandis que de nombreuses dépendances (atelier, local bois...) viennent compléter cette propriété.

- Jardin joliment arboré avec verger et majestueux arbres centenaires.

- Places de stationnement + grande cave

- Environnement calme et paisible avec très beau potentiel / coup de coeur.


Prix : 765000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Julien Duvert / Bureau Sully / 06.18.64.52.32
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69250
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1661
Financier
Prix de vente 765 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 112 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
E-mail g.tambon@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
E-mail j.duvert@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 750 € et 11 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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