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Taponas (69220)
9 pièces - 265 m²

Belleville en Beaujolais - Taponas 69220, 8 mn gare SNCF Maison 265 m2, 282 m2 au sol terrain 1700 m2

578 000 €
Ref : 300
A propos de ce bien

Belleville en Beaujolais - Taponas 69220, Maison, ancien corps de ferme rénové mitoyen d'un côté de 265 m2 habitables, 282 m2 au sol environ parfaitement isolé, toiture rénovée, économique, 16 panneaux photovoltaiques édifiée sur une parcelle de 1700 m2, piscine au chlore 8X4 sécurisée & dépendance de plus de 100 m2, idélale pour activité professionnelle, indépendant, atelier, garage, nombreuses possibilités.

Propriété très bien située, toutes commodités, transports, commerces, écoles, gare sncf Belleville en Beaujolais , A6.

Elle se compose:

Au rez de chaussée :

Vous passezez un bel espace d'accueil pour arriver sur une cuisine parfaitement agencée ouverte sur une grande pièce à vivre très esthétique.

Une chambre, son salon, dressing, salle de bains, wc, cet ensemble de plus de 60 m2 peut devenir très facilement un studio idéal pour un parent, une location,... une entrée indépendante est présente.


Au premier étage :

Une grande mezzanine surplombant la pièce d'accueil où se trouve un espace bureau de 14 m2 environ.

Vous trouverez une suite parentale de plus de 23 m2, salle de bains , dressing ainsi que 3 chambres parfaitement agencées en bel état, salle de bains wc. ( 3 chambres, 11, 28 m2, 13, 62 m2 & 15, 95 m2)

Pour votre confort:

Maison écologique & économique, toiture parfaitement isolée classée ( GES A ) 16 panneaux photovoltaiques , chauffage & rafaichissement au sol, température homogène dans toute la maison, un poele à granulés complète cet ensemble.Coût énergie ( électricité) 150 € / mois & le complément du poele à granule ( 360 € / an). Murs en pisé, parfait isolant.

Les extérieurs:

Terrain végétalisé et arboré, piscine couverte, sécurisée 8X4 , entourage de celle-ci, dalles type pierre de Bourgogne, grande terrasse de plus de 140 m2 devant la maison.


Ce que nous avons aimé:

Une composition de pièces à vivre bien distribuées pour une vie de famille, 5 chambres.
Nous pouvons facilement imaginer un studio à travers ce bien avec une entrée indépendante.
Une dépendance de plus de 100 m2 à utiliser à votre guise.

Tarif : 578 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 agent commercial Bureau Sully.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69220
surface terrain 1 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Année de construction 1860
Composition
Rez de chaussée
Dépendance 100 m2 m²

100 m2 environ de dépendance détachée du bien, surface idéale pour activité professionnelle, profession libérale, atelier etc...

Studio m²

Studio possible, chambre, salon, salle de bains et wc, avec une entrée indépendante au bien

pièce à vivre 51 m²

pièce à vivre 26. 92 m²

pièce à vivre 26. 48 m²

chambre 14.46 m²

+ salon de 26,92 salle de bains & dressing

chambre 13.62 m²

A l'étage + salle de bains 9,34

chambre 23.48 m²

Etage

chambre 15.95 m²

Etage

chambre 11. 28 m²

Etage

bureau 14.69 m²

mezzanine 16.47 m²

Financier
Prix de vente 578 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
E-mail g.tambon@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
E-mail j.duvert@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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