Lyon (69003)

4 pièces - 86 m²

Appartement T4 traversant à proximité de la Part Dieu

298 000 €

Ref : 000000030

A propos de ce bien

Sur le secteur de Lyon 3e, nous vous proposons en exclusivité ce T4 traversant de plus de 84 m2 situé au premier étage d'un immeuble des années 1990 à seulement quelques pas de la Gare de Lyon Part Dieu.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres confortables

- Cuisine séparée avec balcon donnant sur parc

- Vaste pièce de vie

- Proximité des commodités

- Copropriété bien entretenue

- Place de stationnement disponible au sous-sol (en option)

- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire

Ce type 4 bénéficie d'une très bonne accessibilité aux transports en commun, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. De plus, vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Les amateurs de vélo apprécieront également le local mis à disposition. Bien que cet appartement offre déjà une base solide et fonctionnelle, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences. Les charges de copropriété pour cet appartement sont de 276 euros par trimestre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails sur ce bien au 0652271104, Charline Ientile-Garnaud de l'agence Bureau Sully.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,31 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1988

Financier

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 037 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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