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Angle rue Duguesclin et cours Lafayette, appartement de type 4 au 8e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Il offre une superficie de plus de 82m2 carrez auxquels s'ajoutent 30m2 de loggia, soit plus de 110m2 habitables. Baigné de lumière cet appartement offre tout le confort d'une vie citadine : proximité immédiate des transports (gare, métro, bus), commerces au pieds de l'immeuble et écoles à 3 minutes à pieds. Des travaux sont à prévoir, nous avons imaginé pour vous un réaménagement des espaces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées, une buanderie, trois chambres, une loggia parents exposée plein OUEST et une loggia enfants exposée EST. Un grenier privé et un local commun sur le palier vous permettront de stocker et/ou ranger du matériel. Le vrai plus de ce bien, il profite du système d'eau chaude et chauffage urbain compris dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 213 euros par mois. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus. Taxe foncière 1150 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente affiché frais d'agence inclus (charge vendeurs), pour une demande de visite ou de renseignements complémentaires contactez Charline Ientile-Garnaud agent commercial Bureau Sully au 0652271104
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